منطقه آزاد انزلی

درباره منطقه آزاد انزلی

آشنایی با منطقه آزاد انزلی

مجتمع تجاری، تفریحی و فرهنگی «آرش مال» با مساحت 22 هزار متر مربع زیربنا؛ دارای 150 واحد تجاری و اداری، سالن های فرهنگی و ورزشی متعدد در شش طبقه با امکانات به روز و مراکز مختلف خرید در یکی از بهترین نقاط منطقه آزاد تجاری-صنعتی انزلی مکان گزینی شده است؛ این پروژه را می توان پیشرو ترین پروژه با کاربری تجاری در محدوده منطقه آزاد دانست و سرعت پیشرفت ساخت این مجتمع چند منظوره در محدوده اجرای آن بی سابقه است.

از سال 1392 با افزایش محدوده، این منطقه در پهنه آبی، خاکی و ساحلی سه شهر رشت، انزلی و آستانه اشرفیه در شمال ایران، منطقه جنوب دریای خزر و در مسیر کریدور شمال، جنوب واقع شد. در راستای اهداف اقتصادی کشور و در پی سفر ریاست جمهوری وقت به شهرستان انزلی و با توجه به خواست همگانی و براساس مصوبه هیئت دولت در سال ۷۵ منطقه وی‍ژه اقتصادی بندرانزلی در دو بخش جداگانه تعیین گردید و در سال ۸۲ منطقه ویژه اقتصادی انزلی به منطقه آزاد تجاری صنعتی انزلی بدل شده و در سال ۸۳ نیز اساسنامه سازمان منطقه آزاد تجاری صنعتی انزلی مورد تصویب هیئت وزیران قرار گرفت و محدوده منطقه آزاد تجاری صنعتی انزلی در سال ۸۴ از طرف هیئت وزیران تعیین و ابلاغ شد؛ که بر اساس آن منطقه آزاد انزلی در سه بخش و محدوده مجزای بندری؛ اداره کل بنادر و کشتیرانی استان، شهرک صنعتی انزلی و محدوده منطقه ویژه اقتصادی سابق انزلی با مساحت ۳۲۰۰ هکتار خشکی و تا عمق ۲ کیلومتر از دریا در طول ۲۰ کیلومتر از حاشیه دریای خزر را شامل می‌شد که در سه محدوده جدا از هم به شرح ذیل در نظر گرفته شده است که هر یک پتانسیل خاص خود را دارند . این سه محدوده عبارتند از:

  • ناحیه گلشن و فاز تجارت به مساحت ۲۰۹۱ هکتار که شامل اراضی مناسب طبیعی ، با تراکم جمعیت پایین و مناطق مسکونی ، کمترین مقدار زمین جهت شالی کاری ، دسترسی به سواحل مناسب و وجود اماکن و تاسیسات تفریحی و توریستی منطقه
  • شهرک صنعتی حسن رود و ناحیه اطراف آن به مساحت ۹۴۶ هکتار که شامل شهرک صنعتی ، اراضی منابع ملی و مجاور تالاب می باشد.
  • محدوده بندری منطقه آزاد انزلی به مساحت ۱۰۶ هکتار ، که این امر مطلوبیت وجاذبه های منطقه آزاد تجاری – صنعتی انزلی را برای ارائه تسهیلات در زمینه تخلیه و بارگیری و سایر امور ، ارتقا داده است.

مزیت های مناطق آزاد بیشتر معافیات های مالیاتی است که شامل سرمایه گذاران و واردکنندگان کالا می شود، که در رابطه با یک کالا یا گمرکی پرداخت نمی شود ویا مقدار آن بسیار کم است. به همین جهت محصولات عرضه شده در ان منطق با قیمت مناسبتری عرضه می شوند و خریداران می توانند کالاهای متنوع با قیمت ارزان خریداری کنند. منطقه آزاد انزلی نیز با دارا بودن فاز تجارت و گردشگری و مراکز خرید متنوع این امکان را به مسافران می دهد که کالاهای مورد نظر خود را شامل پوشاک، لوازم خانگی و ...را با قیمت مناسب تر تهیه کنند.

درباره منطقه آزاد انزلی

تماس با ما

آدرس شرکت

گیلان، منطقه آزاد انزلی، فاز تجارت و گردشگری، ورودی دوم، مجتمع تجاری فرهنگی و تفریحی آرش‌مال

ویدیوها

  • منطقه آزاد انزلی با وجود قوانین بسیار مناسب نظیر انواع معافیتهای مالیاتی و ایجاد امنیت سرمایه و دارایی (ماده 5 قانون چگونگی اداره مناطق آزاد ) از مناطق بسیار مستعد جهت جذب افزایش جذب سرمایه گذاری خارجی و داخلی به شمار می آید.
  • منطقه آزاد تجاری – صنعتی یكی از بهترین مناطق جغرافیایی از نظر توسعه فعالیتهای گردشگری ، اقتصادی، صنعتی و تجاری با توجه به نزدیكی به كلان شهر رشت و بندر انزلی می باشد و توان ایجاد رقابت با بنادر كشورهای حاشیه دریای خزر را دارد.
  • منطقه آزاد تجاری – صنعتی انزلی درصدد است با گسترش تجارت الكترونیكی و توسعه بازارهای مجازی و IT و همچنین برگزاری نمایشگاههای بین المللی باعث تنوع فعالیتها در استان گردد.
  • منطقه آزاد انزلی با دارا بودن دریا ، جنگل ، تالاب درصدد است با توسعه گردشگری ، حفاظت از تالاب بین المللی انزلی ، توسعه كاربریهای توریستی ، راه اندازی مسیر دریایی به دیگر بنادر شمالی كشور مانند نوشهر و بندر تركمن بتواند باعث توسعه خدمات گردشگری منطقه ای ، ملی و فراملی گردد .
  • منطقه آزاد تجاری – صنعتی انزلی با توجه به اینكه كشاورزی فعالیت محوری استان گیلان می باشد، از مناطق بسیار مستعد در جهت ایجاد صنایع فرآوری تبدیلی و بسته بندی محصولات كشاورزی می باشد و ارزش افزوده را در استان باعث می شود .
  • منطقه آزاد انزلی در كاركردهای اقتصادی خود می تواند اموری را همچون پشتیبانی صادراتی و بازاریابی ، بازارسازی خدمات ، خدمات لجستیك محصولات كشاورزی را در استان عهده دار گردد و كشاورزی سنتی را به كشاورزی نوین كه آمیزه ای از صنعت و تكنولوژی است ، تبدیل نماید.
  • منطقه آزاد تجاری – صنعتی انزلی به واسطه قوانین و مقررات مناسب و همچنین آماده بودن زیرساختهای لازم می تواند به عنوان پایلوتی برای ایجاد شركتها و واحدهای تولیدی – صنعتی كه محصولات مرتبط یا مكمل را تولید می كنند ، تبدیل گردد و از این طریق به رشد همه جانبه اقتصادی استان و كشور كمك نماید.
  • منطقه آزاد انزلی با توسعه صنایع تبدیلی ، افزایش بازدهی فعالیتهای كشاورزی ، توسعه صنایع با تكنولوژی بالا ، تخصصی و صادراتی با عملكرد بین المللی ( كشاورزی – الكترونیك – شیلات ) ، برقراری یارانه های صادراتی ، تاكید بر توسعه صنعت در شهركهای صنعتی ، در جهت توسعه صنعت صادراتی گام بر می دارد.
  • منطقه آزاد تجاری – صنعتی انزلی بدلیل برخورداری از جایگاه رفیع ترانزیتی و حمل و نقل بواسطه واقع شدن در مسیر كریدور شمال – جنوب ، توان بالایی در جهت ارتقا جایگاه استان در این زمینه را دارد.
  • منطقه آزاد تجاری – صنعتی انزلی ، با پیوند بنگاههای اقتصادی و تشكیل خوشه های صنعتی ، درصدد است تا علاوه بر اینكه ؛ هزینه های مشترك بالاسری را كاهش دهد ، به توسعه بخش صنعت در استان كمك نماید.
  • منطقه آزاد تجاری – صنعتی انزلی با ایجاد و راه اندازی بندرگاه كاسپین علاوه بر گسترش فعالیتهای بازرگانی و تجاری استان می تواند باعث گسترش صنایع دریایی و بندری شده و بدین لحاظ 80 صنعت مرتبط با این صنعت را در استان فعال نماید.
  • سازمان منطقه آزاد انزلی با فراهم نمودن مقدمات جهت ایجاد و راه اندازی بندرگاه نوین كاسپین و ایجاد راه آهن اتصال این بندرگاه به راه آهن در حال احداث قزوین – انزلی – آستارا می تواند موجب رونق هر چه بیشتر درآمدهای ترانزیتی در استان باشد.
  • منطقه آزاد انزلی در تلاش است با توسعه پاركهای علم و فناوری و گسترش ارتباطات علمی با مراكز و نهادهای آموزشی و تحقیقاتی در جهت انتقال دانش فناوری و تكنولوژی گام بردارد.
  • منطقه آزاد انزلی با توسعه خدمات دانشگاهی برتر و ایجاد واحدهای دانشگاهی بین المللی و پذیرش دانشگاههای خصوصی ، علاوه بر بسط و توسعه علوم و فنون در استان و همچنین باعث به وجود آمدن تقاضای گردشگری علمی و آموزشی در فصل سرما می گردد.
  • آزادی كامل ورود و خروج سرمایه
  • آزادی مشاركت سرمایه گذاری خارجی تا سقف 100 درصد
  • تضمین كامل سرمایه های خارجی و سود حاصل از آنها
  • معافیت مالیاتی 20 ساله
  • معافیت از پرداخت هرگونه حقوق گمركی و سود بازرگانی برای واردات مواد اولیه ، ماشین آلات و قطعات یدكی جهت تولیدكنندگان منطقه
  • معافیت گمركی برای ورود كالاهای ساخته شده در منطقه آزاد به داخل كشور به میزان ارزش افزوده.
  • امكان ترانزیت و صدور مجدد كالا بدون محدودیت
  • امكان مشاركت سرمایه گذاری داخلی و خارجی
  • معافیت گمركی برای ورود كالاهای ساخته شده در منطقه به داخل كشور
  • امكان ورود كالا بدون پرداخت عوارض گمركی و سود بازرگانی منطقه
  • امكان ورود اتباع خارجی از طریق مبادی ورودی و خروجی مجاز مناطق ،بدون نیاز به صدور روادید قبلی
  • فروش و اجاره زمین به سرمایه گذاران داخلی و اجاره زمین به سرمایه گذاران خارجی.
  • حاكم بودن مقررات خاص اشتغال در مناطق.
  • قرار گرفتن در مسیر کریدور بین المللی شمال – جنوب معروف به نستراک ، که از آن به عنوان کریدور حمل و نقل قرن بیست و یکم آسیا – اروپا یاد می شود. این کریدور بندر هلسینکی در شمال اروپا را از طریق روسیه به بنادر شمال و جنوب دریای خزر ، بنادر خلیج فارس و سپس به کشورهای جنوب و شرق آسیا متصل می کند.
  • دارابودن موقعیت ویژه در زمینه ارتباط با کشورهای حاشیه دریای خزر.
  • همجواری با بنادر آستراخان و لاگان در روسیه ، کراسنودسک در ترکمنستان ، اکتائو در قزاقستان و باکو در آذربایجان.
  • دسترسی از طریق راههای مناسب ، به بازارهای مصرف کشورهای CIS.
  • نزدیکی به فرودگاه بین المللی رشت با برخورداری از تجهیزات کامل ناوبری.
  • نزدیکترین منطقه آزاد به پایتخت کشور ( تهران ) و سایر مراکز صنعتی و پر جمعیت کشور به عنوان بازارهای مصرف.
  • محدوده ای کاملاً مشخص شده و دارای پایگاه اطلاعات جغرافیایی کامل (GIS )
  • نزدیکی به بزرگترین ذخایر نفت و گاز دریای خزر.
  • وجود بندرانزلی در محدوده منطقه ، که دارای امکانات ، تجهیزات و تاسیسات پیشرفته ای جهت تخلیه و بارگیری و انبارداری است . از مهمترین آنان می توان به وجود ده پست اسکله به طول ۱۵۸۱ متر با کاربری تجاری ، رو رو ،
  • غلات ، خدماتی و نفتی و سیستم کنترل ترافیک دریایی و همچنین سیستم رایانه ای مشترک با گمرک جهت سهولت ترخیص کالا اشاره کرد .
  • ایجاد و راه اندازی بندرگاه نوین کاسپین به عنوان یک بندر نسل سوم ، در آینده ای نزدیک با ۲۲ پست اسکله با ظرفیتی بالغ بر ۱۱ میلیون تن ، که در فاز اول ( ظرف پنجسال ) توانایی تخلیه وبارگیری کالا تا مرز ۳ میلیون تن را خواهد داشت و می تواند ضمن پاسخگویی به نیازهای بازرگانی ، موجب ایجاد مراکز لجستیک شامل انبارداری ، توزیع کالا و گسترش صنایع دریایی ( اعم از کشتی سازی و شناورسازی ) گردد .
  • اتصال منطقه بویژه بندرگاه کاسپین به آزاد راه و راه آهن قزوین – رشت – انزلی که بدین وسیله توان حمل و نقل و ترانزیتی منطقه به بیش از چندین برابر افزایش خواهد یافت .
  • وجود شهرک صنعتی انزلی به عنوان جزء ای از محدوده منطقه آزاد انزلی و همچنین به عنوان یکی از مدرنترین شهرکهای صنعتی استان با دارا بودن و ارائه تمامی امکانات آب ، برق ، تلفن ، گاز ، زمین غیره به سرمایه گذاران بطوریکه هم اکنون ۸۸ واحد صنعتی فعال در زمینه های فلزی ، سلولزی و بهداشتی ، غذایی و ... در آن مشغول فعالیت می باشند .
  • فاز صنعت محدوده منطقه ، با دارا بودن کلیه زیرساختهای لازم و ارائه تسهیلات بسیار مناسب جهت ایجاد صنایع و واحدهای تولیدی بطوریکه هم اکنون تعداد ۱۵ واحد صنعتی و تولیدی در زمینه های فلزی ، بهداشتی و غذایی در آن مشغول فعالیت می باشند .
  • فاز تجارت منطقه با ایجاد بسترهای لازم جهت گسترش بازرگانی از قبیل محوطه سازی ، برقراری اینترنت پر سرعت ، وجود مجتمع های تجاری – نمایشگاهی و ارائه تسهیلات بسیار مناسب به فعالین اقتصادی منطقه .
  • قبول ضمانتنامه های بانکی بلند مدت جهت ایجاد تسهیلات برای صاحبان کالا و بازرگانان
  • صدور مجوز فعالیت در یک هفته و امکان ثبت شرکت در کمتر از چند روز
  • وجود مراکز ارائه خدمات مالی ، بانکی و امکان ایجاد بورس کالا با توجه به حجم مبادلات بالای تجاری و بازرگانی و قوانین بسیار مناسب منطقه .
  • وجود گمرک انزلی با امکانات و تجهیزات مدرن
  • فراهم بودن مقدمات جهت ایجاد صنایع تبدیلی ، بسته بندی و فرآوری محصولات کشاورزی در منطقه ، جهت ایجاد حداکثر ارزش افزوده ( با توجه به محوری بودن فعالیت کشاورزی در استان گیلان ) و ارائه تسهیلات سازمان منطقه آزاد انزلی به سرمایه گذاران متقاضی .
  • وجود مجتمع های تجاری – نمایشگاهی منطقه با حدود ۲۰۸۰ غرفه تجاری ، جهت ارائه محصولات تولیدی صنایع منطقه در آنها و ارائه تسهیلات و مزیت استفاده از فضای نمایشگاهی جهت عرضه مستقیم محصولات .
  • صدور کارت بازرگانی کشوری در منطقه آزاد انزلی .
  • اعمال تخفیفات ویژه انبارداری در منطقه و ایجاد مزیت نسبی انبارداری به نسبت سایر مناطق .
  • واگذاری غرفه و فضای نمایشگاهی عرضه مستقیم محصولات در منطقه به تجار و بازرگانان برای مدت ۲ سال بدون اجاره و تنها با دریافت حق شارژ .
  • تقبل هزینه های تبلیغاتی توسط منطقه ، برای تولیدکنندگانی که محصولات خود را در غرفه های فاز تجارت منطقه عرضه می نمایند .
  • تقبل هزینه های ایاب و ذهاب بازدیدکنندگان و مشتریان توسط منطقه ، صدور کارت اعتباری خرید برای مشتریان توسط بانکهای طرف قرارداد با منطقه و ...
  • وجود طرح ساحلی با کلیه امکانات رفاهی و بهداشتی شامل آلاچیق ، وسایل بازی کودکان ، طرح شنای بانوان و آقایان و پارگینگ با وسعت ۴ هکتار ، که بطور رایگان در اختیار بازدیدکنندگان و گردشگران قرار می گیرد .
  • ارتباط و تبادلات تجاری با بنادر شمال و جنوب اروپا از طریق رود ولگا و ولگادن .
  • وجود نیروی کار متخصص فراوان.
  • منطقه ای دارای طرح راهبردی و طرح جامع که تمامی فعالیتهای عمران و آبادانی و اقتصادی آن ، بر اساس اصول علمی و کارشناسی انجام می شود.
  • منطقه ای دارای تمام امکانات زیربنایی شامل آب ، برق ، گاز ، تلفن و ... مورد توجه سرمایه گذاران داخلی و خارجی.
  • اتصال منطقه به آزاد راه قزوین – رشت – انزلی و ظرفیت سازی و گسترش راههای ورودی و خروجی منطقه جهت توسعه توان ترانزیتی.
  • اتصال به راه آهن قزوین – رشت – انزلی از طریق ایجاد راه آهن منطقه آزاد و پیوند با شبکه ریلی سراسری که ظرفیت حمل بار از منطقه آزاد ، به نقاط مختلف کشور و مبادی ذیربط را بطور چشمگیری افزایش می دهد.
  • تکمیل و اجرای پروژه های زیربنایی ، مانند چهارخطه کردن محور حسن رود – زیباکنار و اتصال آن به آزاد راه قزوین - رشت – انزلی به عنوان ورودی منطقه ، احداث بزرگترین تقاطع غیر هم سطح شمال کشور بر روی محور چهارخطه حسن رود – زیباکنار ، احداث پست برق و تصفیه خانه فاضلاب و فضای سبز در منطقه ، راه اندازی بستر فیبر نوری و برقراری اینترنت پر سرعت در سرتاسر منطقه.
  • ایجاد مراکز دانشگاهی
  • بین المللی شامل راه اندازی واحدهای بین الملل دانشگاههای گیلان و علوم پزشکی گیلان و سایر موسسات آموزش عالی و پژوهشی
  • ایجاد بسترهای لازم در زمینه های ICT برای راه اندازی تجارت الکترونیک ، گسترش اینترنت و اینترانت در منطقه و استفاده از فیبر نوری و به روز کردن واگذاری تلفن ثابت به متقاضیان و تامین کننده نیازهای شبکه الکترونیکی منطقه و قرار گرفتن در کانون توجه بازرگانی کشور به لحاظ تجارت الکترونیکی .
  • در نظر گرفتن پهنه بندیهای مناسب برای استقرار پارکهای علم و فناوری در منطقه و امکان گسترش ارتباطات علمی با مراکز آموزشی و تحقیقاتی اقصی نقاط جهان .
  • فراهم نمودن مقدمات لازم جهت ایجاد دهکده سلامت در منطقه با توجه به راه اندازی واحد بین الملل دانشگاه علوم پزشکی در منطقه.

تصاویر منطقه آزاد انزلی

مشاوره و استعلام قیمت